Stratégies

Nous sommes flexibles et opportunistes en ce qui concerne les typologies d’investissements réalisés.

Nous pouvons nous positionner sur des horizons d’investissement très variables de 18 mois à 20 ans et dans des contextes très différents : share deals, rachats de créances ou acquisitions d’actifs.

Nous sommes principalement présents sur le segment commercial : bureaux, commerces, hôtels.

Nous intervenons généralement sur des transactions entre 10 et 50 Millions d’euros.

Nous poursuivons deux types de stratégies :

  • Stratégie de détention long terme sur des actifs stables à rendements ;
  • Nous mettons généralement en place un effet de levier au travers d’un financement bancaire afin d’optimiser la rentabilité ;
  • Stratégie de détention court à moyen terme visant à créer de la valeur sur un actif à potentiel en mettant en place une gestion active telle que rénovation, amélioration de la situation locative, changement d’usage…

Pour tous nos investissements en dehors de notre marché domestique, nous nous appuyons sur nos « operating partners » locaux, qui nous accompagnent dans l’identification, l’analyse et l’implantation de nouveaux investissements.

Ces partenaires sont sélectionnés en raison de leur expertise sur une typologie spécifique de marché ainsi que pour leur track record. Nous veillons à maximiser l’alignement d’intérêts notamment en privilégiant les partenaires co-investissant à nos côtés.